美国国会非党派预算办公室（CBO）周三估算，唐纳德·特朗普总统提出的减税与支出法案，预计将在未来十年为美国当前高达36.2万亿美元的国债总额再新增约2.4万亿美元。
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尽管美国房地产市场表面上迎来库存回升和通胀放缓，但突如其来的贸易关税、利率反弹以及经济不确定性，迅速打乱了本就脆弱的购房情绪。高企的房价与融资成本，叠加长期住房供给不足，令市场陷入“买不起、卖不掉”的双重僵局。
美国21个州的顶级共和党财政官员敦促证券交易委员会（SEC）考虑将中国公司从美国证券交易所摘牌，以保护美国投资者免受中国不透明报告政策的侵害。投资者面临重大损失。
中国在2025年中美贸易谈判中的私下让步可能包括金融行业开放、稀土资源合作、芬太尼管控、非关税壁垒减少，以及数据和算法相关妥协，但这些信息多来自社交媒体或间接报道，缺乏官方确认。受限于国内政治和舆论压力，中国的让步可能以非公开形式进行，且具体落实存在不确定性。
5月1日起，《住宅项目规范》正式施行，这份由住房城乡建设部颁布的国家标准，被业内人士称作“把散落在各类文件中的强制性规范统一整合到一本”的政策汇编。规范中对住宅建筑层数和高度的管控格外引人关注，尤其是“高层Ⅱ类住宅（18-26层）建筑高度不超过80米”的规定，被视为给超高层住宅再添一道“紧箍咒”。
世界第二大经济体近年来因房地产危机、青年高失业率及中美贸易战加剧而持续承压，通缩风险加剧。美国对中国商品加征高达145%的关税，进一步冲击中国出口。中国国家统计局首席统计师董莉娟表示，国际因素对部分行业价格造成下行压力。
日前，全球知名的投资银行和金融机构高盛发布了一份研究报告称：中国房地产市场还有进一步疲软的空间，未来监管层可能需要至少再砸16-18万亿才能终结本轮房地产债务危机。
中美围绕关税问题激烈对抗两个多月后，双方终于同意于本周末在瑞士举行面对面的高层会谈，尝试为僵持的贸易战寻找突破口。然而，从双方公布的信息与专家解读来看，此次会谈虽具象征意义，但前景依然谨慎而复杂。
